Sollstellung mit Vorschau
Eine Rechnung pro Mietverhältnis und Monat, mit Vorschau. Doppelte Rechnungen für dieselbe Periode gibt es nicht.
Immobilien
Mieten ausstellen, Nebenkosten abrechnen, Rückstände sehen. Ohne Excel-Zoo.
Immobilien verwaltet Liegenschaften, Einheiten und Mietverhältnisse für ein Schweizer KMU. Mietzinsrechnungen entstehen auf Knopfdruck, die Nebenkostenabrechnung rechnet pro Mieter. Alles läuft über die normalen Rechnungen Ihres IT9ERP.
ImmobilienCHF 19.00 / Monat
Das ist cool
Was Immobilien besonders macht
Anteilig bei Ein- und Auszug
Wechselt ein Mieter mitten im Monat oder ändert sich die Miete, rechnet das Modul tageweise oder nach 30/360.
Nebenkostenabrechnung pro Mieter
Verteilung nach Fläche, Einheiten, Personen, festem Anteil oder Verbrauch. Leerstand bleibt beim Eigentümer. Druckansicht pro Mieter inklusive.
Normale Rechnungen
Mieten laufen durch Offene Posten, Mahnwesen, Bankabgleich und Journal, ohne zweites System und ohne Doppelerfassung.
Rückstände und Rendite
Unbezahlte Mieten nach Alter, dazu Brutto- und Nettorendite pro Liegenschaft.
Sicherheitsnetze
Keine überlappenden Mietverträge pro Einheit, Löschschutz und automatisches «Beendet» nach dem Enddatum.
Für wen: Für KMU mit eigenen oder verwalteten Liegenschaften, die Mieten und Nebenkosten im IT9ERP abwickeln wollen.
Im Detail
So arbeiten Sie mit Immobilien
Schritt für Schritt erklärt, mit Bildern aus dem laufenden IT9ERP. Klappen Sie auf, was Sie interessiert.
1Überblick und erste SchritteLiegenschaften, Mietverhältnisse, Mietzinsrechnungen und Nebenkostenabrechnung im IT9ERP: was das Modul kann und wie Sie starten.
2Immobilien einrichten: Konten, Liegenschaft und MietverhältnisStandard-Artikel und Konten anlegen, dann Liegenschaft, Einheit und Mietverhältnis erfassen und die Kostenstelle verbinden.
3Mietzins verrechnen (Sollstellung) und Rückstände prüfenDie Mietzinsrechnungen eines Monats mit Vorschau erstellen und unbezahlte Mieten pro Mieter im Blick behalten.
4Nebenkostenabrechnung erstellenLieferantenrechnungen zuordnen, Abrechnung pro Mieter berechnen, drucken und Rechnungen für Nach- oder Rückzahlungen erstellen.
Profi-Tipps
- Schauen Sie sich vor «Sollstellung ausführen» und «Rechnungen erstellen» immer die Vorschau an.
- Ändern Sie Mieten nur über «Mietzins anpassen», dann bleibt der Verlauf sauber.
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